Beschrijving

Gerenoveerd handelspand ingericht als kapsalon met bovenliggend 2 slpk-appartement.

Mooi gelegen gerenoveerd handelspand met woonst in het centrum van Leopoldsburg.

Gelijkvloers van +/- 40 m² ingericht als kapsalon met achteraan een kitchinette, apart toilet, binnenkoer en buitenberging.

Duplex appartement van +/- 110 m² met op de eerste verdieping een hall, ruime woonkamer, keuken met groot nieuw keukenmeubel, terras, apart toilet, berging en op de tweede verdieping een nachthall, badkamer, twee slaapkamers en dressing. Het appartement beschikt eveneens over een berging op het gelijkvloers.

Bijzonderheden :
- centrale verwarming op stookolie ;
- kapperszaak is voorzien van airco en een zonnetent ;
- EPC gelijkvloers nr. 20230919-0002982912-KNR-1 met energielabel D ;
- EPC appartement nr. 20230919-0002993231-RES-1 met energielabel B ;
- mooi gelegen in een zijstraat van het centrum met voldoende parkeergelegenheid.
- het kapsalon staat leeg en is niet verhuurd ; het appartement (5 bus 1) is verhuurd aan € 681,17 per maand ;
- mits bouwaanvraag bestaat er de mogelijkheid om een achteruitgeschoven dakverdieping bij te maken en om van de handelszaak vooraan een garage te maken zodat het een ruime eengezinswoning is.